maruyoshi-sublease.com 評価と分析
Robots.txt Information
| Robot | Path | Permission |
| GoogleBot | / | ✔ |
| BingBot | / | ✔ |
| BaiduSpider | / | ✔ |
| YandexBot | / | ✔ |
Meta Tags
| Title | 30年一括借上に不安を抱えるオーナー様へ。良いサブリースか悪いサブリースか、契約内容を正しく把握することが第一歩です。 |
| Description | 30年一括借上に不安を抱えるオーナー様へ。良いサブリースか悪いサブリースか、契約内容を正しく把握することが第一歩です。 |
| Keywords | N/A |
Server Information
| WebSite | |
| Host IP | 202.172.28.165 |
| Location | Japan |
関連ウェブサイト
| Site | Rank |
| maruyoshi-044.co.jp | 0 |
| maruyoshimaru.com | 3,928,311 |
| maruyoshi-kosaka.shop | 0 |
| maruyoshi-kosaka.jp | 0 |
| maruyoshi-k.jp | 3,366,680 |
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maruyoshi-sublease.com 評価
|
US$529,060
最終更新: 2022-10-15 20:56:20
maruyoshi-sublease.com の Semrush グローバル ランクは 20,005,891 です。maruyoshi-sublease.com は、推定広告収入に基づいて、US$529,060 の推定価値を持っています。 maruyoshi-sublease.com には、毎日約 61,046 人のユニーク ユーザーがアクセスしています。 その Web サーバーは Japan にあり、IP アドレスは 202.172.28.165です。 SiteAdvisor によると、maruyoshi-sublease.com は安全にアクセスできます。 |
トラフィック & 見積もりの価値
| 売買価格 | US$529,060 |
| 毎日の広告収入 | US$489 |
| 月間広告収入 | US$14,651 |
| 年間広告収入 | US$175,811 |
| デイリーユニークビジター | 4,070 |
| 注: トラフィックと収益の値はすべて推定値です。 | |
DNS Records
| Host | Type | TTL | Data |
| maruyoshi-sublease.com. | A | 1800 | IP: 202.172.28.165 |
| maruyoshi-sublease.com. | NS | 60 | NS Record: dns3.name-services.com. |
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| maruyoshi-sublease.com. | NS | 60 | NS Record: dns2.name-services.com. |
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| maruyoshi-sublease.com. | NS | 60 | NS Record: dns4.name-services.com. |
HtmlToTextCheckTime:2022-10-15 20:56:20
| 30年一括借上に不安を抱えるオーナー様へ。良いサブリースか悪いサブリースか、契約内容を正しく把握することが第一歩です。 menu 【営業時間】平日 9:30～18:00 土日祝 10:00～19:00 【定休日】毎週水曜日 HOME 一歩を踏み出したYオーナーのストーリー おさえておきたいサブリース９つのポイント 賃貸収支シミュレーション実例 空室率３０％時代の賃貸経営法 会社情報 HOME 一歩を踏み出したYオーナーのストーリー おさえておきたいサブリース９つのポイント 賃貸収支シミュレーション実例 空室率３０％時代の賃貸経営法 会社情報 【営業時間】平日9:30～18:00 土日祝10:00～19:00 【定休日】毎週水曜日 サブリースなら、 空室リスクは無いと思っている。 サブリース契約の多くは、“空室免責期間”を導入しています。退去が出た場合、1～2ヶ月間程度の期間は“必ず家賃が入らない”仕組み。要は、現状の“退去率”によって、オーナー様の賃貸経営リスクはそのまま残る、ということです。 一括借り上げなら、 安定して 収入が入ってくると思っている。 収支計画書は現実的なものですか？「30年間家賃は変わらない」など、根拠に乏しい事業計画書を示すところもあって問題になっています。計画が妥当か確認しておく必要があるでしょう。 また、修繕費や減価償却の計算も適切でないと、将来キャッシュがマイナスになることもあるかも知れません。 毎月固定費を払っているので、 今後の大きな支出は無いと思っている。 誤解されがちな、『修繕費コミコミ』パッケージ。 実はよくよく見ていくと『建築時の状態から劣化したものを”補修する”』内容で、外壁の塗替え、屋根の防水やり変え、などは含まれていないことが多いんです。 【営業時間】平日9:30～18:00 土日祝10:00～19:00 【定休日】毎週水曜日 空室でも家賃が保証されるということで、全額借入した約2.5億円の総工費も回収できると思っていた。当初は手残りも十分にあったが賃料は年々下がる一方で、毎年の手残りは数十万円程度まで落ちていた。 家賃の70％は絶対に保証するという営業担当者の言葉を信じてアパート建築を決意。しかし、退去が出てから免責期間が2ヶ月あることを知った。稼働率が一定水準を超えないと家賃の保証率が下がる仕組みも。 |
HTTP Headers
HTTP/1.1 301 Moved Permanently Date: Thu, 10 Feb 2022 09:50:28 GMT Server: Apache Location: https://www.maruyoshi-sublease.com/ Content-Type: text/html; charset=iso-8859-1 HTTP/2 200 strict-transport-security: max-age=31536000 accept-ranges: bytes vary: Accept-Encoding,User-Agent content-length: 28611 content-type: text/html date: Thu, 10 Feb 2022 09:50:29 GMT server: Apache |
maruyoshi-sublease.com Whois Information
Domain Name: MARUYOSHI-SUBLEASE.COM Registry Domain ID: 2404507175_DOMAIN_COM-VRSN Registrar WHOIS Server: whois.enom.com Registrar URL: http://www.enomdomains.com Updated Date: 2021-05-21T22:13:10Z Creation Date: 2019-06-21T02:00:44Z Registry Expiry Date: 2022-06-21T02:00:44Z Registrar: eNom, LLC Registrar IANA ID: 48 Domain Status: clientTransferProhibited https://icann.org/epp#clientTransferProhibited Name Server: DNS1.NAME-SERVICES.COM Name Server: DNS2.NAME-SERVICES.COM Name Server: DNS3.NAME-SERVICES.COM Name Server: DNS4.NAME-SERVICES.COM Name Server: DNS5.NAME-SERVICES.COM DNSSEC: unsigned >>> Last update of whois database: 2022-02-10T07:51:49Z <<< |